La reclamación de gastos hipotecarios es un tema de importancia actual, ya que se refiere a los costes asociados a la formalización de una hipoteca. En muchos casos, los consumidores tienen el derecho de reclamar la devolución de ciertos gastos hipotecarios, y en este artículo analizamos brevemente los fundamentos legales y los procedimientos para llevar a cabo dicha reclamación.
La base legal para la reclamación de gastos hipotecarios puede variar, pero en general, los fundamentos legales comunes incluyen:
1. Transparencia: Las entidades financieras deben proporcionar información clara y comprensible sobre los gastos asociados a la hipoteca antes de la firma del contrato.
2. Cláusulas Abusivas: La presencia de cláusulas abusivas en el contrato hipotecario puede ser motivo de reclamación. Esto incluye cláusulas que imponen al consumidor la totalidad de los gastos, cuando la ley establece que algunos deben ser asumidos por el banco.
3. Jurisprudencia: Se han dictado sentencias judiciales que respaldan la devolución de ciertos gastos hipotecarios a los consumidores.
Los gastos hipotecarios que se pueden reclamar en diferentes porcentajes son los gastos de tasación, notaría, registro de la propiedad y gastos de gestoría que en su día asumió el cliente y debió haber pagado la entidad bancaria.
La reclamación de gastos hipotecarios es un derecho importante que puede permitir a los consumidores recuperar parte de los costes asociados a la formalización de su hipoteca. Sin embargo, es esencial comprender la legislación y los procedimientos específicos en la jurisdicción correspondiente, así como contar con asesoramiento legal adecuado para llevar a cabo una reclamación exitosa. En Volman Abogados somos expertos en esta materia. Consúltenos sin compromiso.
